Erga Omnes Geral 

Erga Omnes – As locações não residenciais pela plataforma Airbnb, segundo o STJ

Por: Gustavo Schneider Nunes* As plataformas digitais de locação de imóvel, como o Airbnb, potencializou a prestação desse tipo de serviço. Em período de alta temporada, incontáveis anúncios são disponibilizados e a procura tem se dado na mesma intensidade. Ocorre, entretanto, que o Superior Tribunal de Justiça, no Recurso Especial nº 1.819.075, declarou ser possível um condomínio proibir a denominada locação imobiliária de curta ou efêmera, com a finalidade de evitar desvio de finalidade na exploração da coisa e proporcionar perturbações e insegurança. Por meio dessa situação, locadores anunciam imóveis…

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Economia Geral 

Por força da Covid, negociações atingem contratos de locação de imóveis em São Paulo, diz AABIC

Segundo Associação, tratativas entre proprietários e inquilinos alcançam 58% dos imóveis comerciais e 19% das locações residenciais no encerramento de abril; Acordos envolvem parcelamento e adiamento de pagamento. A pandemia do novo coronavírus (Covid-19) colocou proprietários de imóveis e inquilinos sentados à mesa de negociação em abril para discutir acordos durante o período de isolamento social no Estado de São Paulo. Levantamento realizado pela Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC), maior entidade representativa do segmento no Estado, mostra que 58% dos imóveis comerciais da carteira de…

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Destaques Economia Geral 

Vendas de imóveis usados e locação residencial voltam a crescer em SP

Os mercados de imóveis usados e de locação residencial fecharam o primeiro semestre em alta no Estado de São Paulo, segundo mostram as pesquisas feitas mensalmente pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado (CreciSP). De janeiro a junho as vendas acumulam saldo positivo de 36,88% enquanto que a locação registra 16,44%. Os resultados do primeiro semestre foram influenciados pelo desempenho dos dois mercados em junho, quando tanto as vendas quanto a locação superaram os saldos positivos de meses anteriores. A pesquisa feita pelo CreciSP com 904 imobiliárias de…

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